1.制定设计标准、流程及制度： （1）组织编制战略发展规划中的房地产项目设计方针及目标，并根据公司发展进行评估、调整、优化； （2）根据战略规划制定设计计划和方案，负责开发项目设计方案的论证，组织编写设计任务书； （3）编制年度产品设计发展计划及工作执行计划； （4）建立和完善产品设计工序、程序、标准等流程管理，并监控执行； （5）定期对设计管理制度贯彻情况进行诊断，促进管理制度的优化； 2．组织实施建筑设计工作： （1）准确把握市场情况，及时提供符合客户要求的创意设计概念，保持设计图稿的创意高标准和结构合理性； （2）负责规划设计部门的技术管理工作，合理安排各设计师工作，并监督设计师高质量完成所有设计工作； （3）检查审核建筑方案的设计，审定洽商变更，为项目的设计、实施提供技术支持； （4）负责项目实施过程的技术监控，解决实施过程中的技术难题，控制施工图的质量、进度； （5）全面负责项目预算与成本费用的控制工作； 3．推广及改进新技术： （1）按公司批准的建筑设计方案，监督、指导方案的实施工作，并在方案完成后组织或参加验证与验收，确保方案的实施达到预期目标； （2）能根据项目定位、功能、建筑空间限定的要求，结合商业项目的建筑艺术，对商业空间环境进行艺术处理； （3）指导公司所有项目的工程技术改进工作，制定年度项目设计计划并监督执行； （4）跟踪房地产行业国内外相关的最新设计动态，了解材料、房屋外型、配套设施等多方面的发展状况，主持制定应用、推广计划，为公司的设计创新开发新渠道； 4．团队建设及管理工作： （1）制定公司工程技术人员的发展计划，并按照计划组织实施设计人员技术考核工作，确保公司技术力量的发展配合公司长远发展的需要； （2）定期与设计人员沟通，组织部门专业培训，提高设计部门整体的工作积极性和主动性； （3）与有关设计部门建立联系，参加相关活动和专业会议，为公司建立良好的共同关系平台； （4）加强本部门团队合作意识，建立和谐部门工作氛围； 5教育背景：本科及以上学历，建筑学、设计等相关专业，中级以上专业技术职称。 6工作经验：五年以上房地产开发或设计院工作经历，负责过重大项目的规划设计和施工图方案审定的组织工作。 7.知识/技能： （1）熟悉大型项目中总图设计、规划设计、建筑设计等多方面设计流程； （2）通晓城市规划、建筑设计、构造学等知识，了解房地产项目开发流程； （3）对相关专业（景观、结构、设备）设计有较深的认识和一定的审核及协调能力； （4）熟练使用工程绘图软件； （5）具备良好的表达能力和沟通技巧，并具有优秀的团队领导能力。 8素质要求： （1）创新能力：对房地产行业的设计有独到的见解，具备良好的创新思维及独特的设计理念； （2）市场敏感性：具备良好的市场意识，理解和预测客户不断变化的需求，了解公司外部其他业务组织的发展； （3）领导魅力：准确把握领导的关键点，运用各类领导策略，吸引员工为部门全心尽力的工作； （4）组织协调能力：组织协调部门内外以及市场资源，把控部门工作开展的效率、效果和准确性； （5）沟通影响力：善于沟通，与上下级同事和客户间建立良好合作的关系。